Neues 5-Zimmer Reihenendhaus in Kümmersbruck: Ihr Traumhaus!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenendhaus** mit 5 Zimmern, das sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Kümmersbruck befindet. Dieses **moderne und funktionale Wohnkonzept** wurde in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern realisiert und besticht durch seine ökologische Bauweise. Die Immobilie bietet auf **ca. 128 m² Wohnfläche** großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist offen gestaltet (5+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **Nutzfläche beträgt ca. 17 m²**.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit **energieeffizienter Bauweise** * Großzügige Gärten laden zum Entspannen ein * Harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen * Hochwertige Ausstattung gemäß moderner Wohnkonzepte * Ruhige Wohnstraße mit ländlichem Charme

**Lage** Der Siedlerpark in Kümmersbruck bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, während Sie gleichzeitig Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen. Die **gute Anbindung an Amberg** (ca. 3,9 km zum Zentrum) und die Autobahn A6 (ca. 5 km) ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg. Kindergarten (1,4 km), Grundschule (1,4 km), Gymnasium (4,3 km) und Realschule (6 km) sind gut erreichbar.