Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Saarbrücken

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut um **1930**, bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Potenzial für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Das Objekt erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großen Gauben.

Im Inneren des Hauses sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Immobilie wurde zuletzt in den Jahren **1975 und 1986** teilweise modernisiert, was jedoch eine grundlegende Überarbeitung notwendig macht.

* **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss * Teilweise modernisiert in 1975 und 1986 * Sanierungsbedürftiger Zustand * Zentrale Lage an einer Hauptstraße * Parkmöglichkeiten an der öffentlichen Straße

Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Dudweiler-Mitte**, einem beliebten Stadtteil Saarbrückens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A623 und A1 ist exzellent und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Dudweiler und Grünflächen im Stadtpark bieten Erholungswert.