Geräumiges Familienhaus in ruhiger Lage bei Köthen

Willkommen in diesem charmanten **5-Zimmer-Reihenendhaus** in Großpaschleben, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. **220 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die das Landleben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit **27,58 m²**, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Windfang sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **21 m² große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer mit **14 m²**) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **4,80 m² große Balkon** im Dachgeschoss, der einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung und Merkmale** * **Ca. 220 m²** Wohn- und Nutzfläche * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Kellergeschoss** mit Hobby-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum * **Garage** mit 17,31 m² * Große **Terrasse (21 m²)** und Balkon (4,80 m²) * Ruhige und familienfreundliche Lage * Nähe zur Stadt Köthen (ca. 5 Autominuten)

**Lage** Großpaschleben bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, ländliche Umgebung mit Feldern und Natur direkt vor der Haustür. Die Kreisstadt Köthen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an die Bundesstraßen B 185 und die nahegelegene A 14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg, Halle und Leipzig. Der Bahnhof in Köthen bietet zudem gute Zugverbindungen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Oase suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen.