Familienparadies am Wasser: Charmantes Reihenhaus in Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Neu-Allermöhe! Dieses **attraktive Endreihenhaus**, erbaut 1989, bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** und einem ca. **345 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Wasserzugang** zum idyllischen Fährbuernfleet, der Ihnen naturnahes Wohnen ermöglicht.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Badezimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie einen geräumigen Flur, der Platz für eine Homeoffice-Ecke bietet. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum (nicht zur Wohnfläche gezählt) und einen Bereich, der Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 107 m² Wohnfläche auf ca. 345 m² Grundstück * 4 Zimmer, ideal für Familien * Direkter Wasserzugang zum Fährbuernfleet * Schöner, liebevoll angelegter Garten mit Holzhütte * Carport und zusätzlicher Schuppen für Stauraum * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Neu-Allermöhe bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn-Stationen (Linie S21) und Autobahnen (A25, A1) sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.