Stadthaus in Stade: Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Garten

Dieses interessante Reihenendhaus in Stade bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, solider Bausubstanz und praktischer Aufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein stadtnahes Zuhause suchen.

Die Immobilie wurde ab **1927** erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. **134 m²** auf einem ca. **631 m²** großen Grundstück. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges, separates Wohn- und Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr **2011** ist stilvoll gestaltet und durch einen Durchbruch zum Essbereich entsteht ein offener, kommunikativer Mittelpunkt des Hauses.

**Wichtige technische Erneuerungen** wurden durchgeführt: Leitungen, Elektrik und das Bad im Obergeschoss stammen aus den **1990er Jahren**. Die Fenster wurden ebenfalls in den 90ern (teilweise später) ausgetauscht und das Dach wurde **2014 neu gedeckt**. Das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls modernisiert. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Nebengebäude eignet sich ideal als Lager, Werkstatt oder für Hobbys. Der pflegeleichte Außenbereich verfügt über eine einladende Terrasse. Ein Balkonkraftwerk wurde im Herbst 2025 installiert, um Energiekosten zu senken.

Das Haus befindet sich in einem **gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Stade** mit gepflegter Nachbarschaft und ruhigen Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Stader Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältiger Gastronomie ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist vorteilhaft. Die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Häuser ist genehmigt und im laufenden Verfahren.