Gepflegtes Reihenendhaus in Bremen-Oberneuland mit Potenzial

Dieses **lichtdurchflutete Reihenendhaus** aus dem Jahr **1975** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Bremen-Oberneuland und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** plus ca. **51 m² Nutzfläche** vielseitigen Raum.

Das Haus wurde **2023 umfassend teilsaniert und modernisiert**. Alle Fenster (außer Dachboden), Innentüren, Eingangstüren, die Einbauküche und beide Badezimmer wurden erneuert. Die Elektrik ist vollständig neu (dreiadrig). Moderne LED-Leuchten sorgen für eine energieeffiziente Beleuchtung.

**Ausstattungshighlights:** * **Vier Zimmer**, davon drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin * Ausgebauter, heller Spitzboden als vielseitig nutzbarer Raum * Zwei moderne Badezimmer, eines davon im umgebauten ehemaligen Garagenbereich * Komfortabler, beheizter Nebenbereich (ca. 25 m²) mit eigenem Eingang, WC/Dusche und Küchenanschlüssen – ideal als Gästewohnung oder Büro * Flexible Heizmöglichkeit zwischen moderner Elektroheizung und vorhandener Ölheizungsanlage * **Ca. 325 m² Grundstück** mit sonniger Südterrasse und pflegeleichtem Garten * **Zwei bis drei Stellplätze** direkt am Haus

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **exzellenten Lage** in Bremen-Oberneuland mit **optimaler Anbindung**. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verbindung zur Universität und zur Autobahn gewährleistet. Mehrere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.