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Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten in Pliening - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten in Pliening

Beim Sellmair 5, Pliening, Bundesrepublik Deutschland

798.000 €
6.092 €/m²
5
Zimmer
131
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
231 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in **Pliening** bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und **185 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **sehr gepflegt** und befindet sich in einer **guten, ruhigen Lage**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die Wohnfläche erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.

**Ausstattung** * **Eingewachsener Garten** mit Westausrichtung * **Eine Terrasse** lädt zum Verweilen ein * **Garage** vorhanden * Ca. **185 m² Nutzfläche** * **2 Badezimmer**

**Lage** Pliening, östlich von München gelegen, besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an München ist durch die A94 und den nahegelegenen Bahnhof Poing hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen runden das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:231 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Beim Sellmair 5
Stadt:Pliening
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.235 €/Monat
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