Ruhiges Reihenendhaus mit 5 Zimmern in Overath

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in einem Ortsteil von Overath, im Herzen des Bergischen Landes. Die Immobilie bietet eine **Wohnfläche von 144 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu Köln und Bonn schätzen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit **insgesamt 5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die großzügige Nutzfläche von **24 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 144 m² * Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 1 * Balkon: 1 * Nutzfläche: ca. 24 m² * Etagen: 2 * Lage: Ruhiger Ortsteil von Overath

Die Lage vereint dörfliche Strukturen mit kurzen Wegen zu den nächstgelegenen Ortszentren und der Metropolregion Köln-Bonn. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Autobahnauffahrten hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.