Skip to main content
Charmantes Reihenendhaus in bester Volksdorfer Lage - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Charmantes Reihenendhaus in bester Volksdorfer Lage

Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

695.000 €
5.249 €/m²
4
Zimmer
132.4
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
482 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **bezaubernde Endreihenhaus** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen von Volksdorf. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, bietet es eine **familienfreundliche Nachbarschaft** mit hoher Lebensqualität.

Das Haus besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von ca. 132,4 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine exzellente Anbindung an die Stadt wünschen.

**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Ortszentrum Volksdorf * Hervorragende Verkehrsanbindung (U1 Volksdorf) * Kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen * Naturnahes Wohnen mit Spazier- und Radwegen in unmittelbarer Nähe

Die Lage in Volksdorf vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt laden die idyllischen Volksdorfer Teichwiesen dazu ein, die Natur zu genießen. Das charmante Ortszentrum mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar. Die U-Bahn-Linie U1 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Diese Adresse im Hamburger Norden bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:482 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ammersbek
Region:Kreis Stormarn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.817 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.