Gepflegtes Reihenendhaus in Selent mit Garten und Seeblick

Dieses charmante Reihenendhaus in Selent, gelegen in der malerischen Hügellandschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Das Haus ist **leer und sofort bezugsfertig**, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **138 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **51 m²** im Kellergeschoss, bietet es viel Platz für alle Lebensbereiche.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ergänzt durch ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum, sowie Abstellfläche. Der Keller ist mit einem großen Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 138 m² Wohnfläche** * **Ca. 51 m² Nutzfläche im Keller** * **Ca. 697 m² Grundstücksfläche** * Terrasse und Balkon * Garten mit Platz für Erholung * Gäste-WC und Duschbad * Garage vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Selent, nur wenige Schritte vom Selenter See entfernt, und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) und überregionale Straßen (B202, A215) ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit von Kiel.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die klare Raumaufteilung und die großzügigen Nutzflächenreserven machen dieses Haus zu einem durchdachten Zuhause.