Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und Garage in Kassel

Dieses charmante Reihenendhaus in Kassel-Fasanenhof bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Im Erdgeschoss** befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Ein direkter Zugang führt zur Terrasse und in den schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der zusammen mit der modernen Gas-Brennwertheizung (Viessmann, 2008) für wohlige Wärme sorgt. Die Brennkammer des Kachelofens wurde **2025 erneuert**.

**Das Obergeschoss** beherbergt zwei Schlafzimmer, eine praktische Büroecke und ein Gäste-WC. Vom Balkon aus genießen Sie den Ausblick. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres gemütliches Zimmer.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit Werkstatt, Dusche und viel Stauraum * Garten mit Sauna * Garage und Stellplatz * Glasfaseranschluss vorhanden * Außenrollläden * Kachelofen mit erneuerter Brennkammer (2025)

**Lage:** Das Haus liegt ruhig in einer Tempo-30-Zone im beliebten Kasseler Stadtteil Fasanenhof. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Innenstadt und Universität sind weitere Vorteile dieser attraktiven Wohnlage.