Ruhiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Saarbrücken

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1958** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage des Saarbrücker Stadtteils Scheidt. Auf einem ca. **209 m²** großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²** ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr **2020** beheizt, die sich im teil-unterkellerten Bereich befindet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum offenen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer großzügigen, lichtdurchfluteten Küche mit Essbereich haben. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, wobei eines der Zimmer über ein Durchgangszimmer erreichbar ist. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Der teil-unterkellerte Bereich bietet neben dem Heizungsraum auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Heizungskeller aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten. Dieser ist auch von außen zugänglich und führt zu einer Garage am Ende des Grundstücks, die Platz für einen PKW bietet oder alternativ als Geräteschuppen genutzt werden kann. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.

**Besonderheiten:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * ca. **125 m²** Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. **209 m²** * Garage vorhanden * Teil-Unterkellerung * Gas-Zentralheizung (2020)

Scheidt ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Saarbrücken mit guter Infrastruktur. Ein Bahnhof und ÖPNV-Anbindungen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne die Anbindung an das Stadtleben einzuschränken. Ein Spielplatz und die Nähe zum Wald machen die Lage besonders attraktiv für Familien.