Geräumiges Reihenendhaus mit Potenzial in Hohenmölsen

Dieses **geräumige Reihenendhaus** in Hohenmölsen bietet mit ca. **160 m² Wohnfläche** und **7 flexibel nutzbaren Zimmern** viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Objekt aus dem Baujahr **ca. 1908** befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die perfekte Grundlage für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen schafft.

Im Inneren erwarten Sie auf zwei Etagen großzügige Räumlichkeiten. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer** und bietet die Möglichkeit für zwei Küchen, was es auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Aufteilung in mehrere Einheiten interessant macht. Ein Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden. Ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein teilweiser Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Das Haus zeichnet sich durch seinen Reihenendhaus-Vorteil aus, der mehr Privatsphäre durch nur eine direkte Nachbarseite und gute Belichtungsmöglichkeiten durch zusätzliche Außenwandflächen bietet. Außenjalousien sind an fast jedem Fenster vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. **505 m²** und bietet Platz für eine Terrasse, Spielflächen oder Hobbys. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem die Fassade (2012), Elektrik (teilweise 2002) und Fenster (teilweise 1995/1987).

Die Immobilie liegt in der attraktiven Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt, zwischen Zeitz und Weißenfels. Die Autobahnen A9 und A38 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Halle und Leipzig ermöglicht. Hohenmölsen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Freizeitpark Pirkau am Mondsee.