Gepflegtes Reihenendhaus mit unverbaubarer Lage in Burscheid

Dieses charmante Reihenendhaus in Burscheid bietet auf **105 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Die **solide Bauweise** und der äußerst gepflegte Zustand unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die **unverbaubare Lage**, die Ihnen dauerhaft Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne garantiert.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zudem viel Platz für Hobbies und Stauraum.

**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Vollständig unterkellert * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * **Carport mit zusätzlichem abschließbarem Stauraum** * Zusätzlicher Außenstellplatz * Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Burscheid. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, sowie den nahegelegenen Bergischen Weg. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität.