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Neubau-Reihenendhaus in Dachau: Ihr Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Neubau-Reihenendhaus in Dachau: Ihr Familiendomizil

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
5.667 €/m²
5
Zimmer
150
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
140 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Dachaus! Dieses **attraktive Reihenendhaus** befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern und bietet ein **angenehm ruhiges Wohnumfeld** bei gleichzeitig **hervorragender Anbindung** an die Große Kreisstadt Dachau und München. Berufstätige Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit Münchens sowie des Flughafens: Mit S-Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie in ca. **20-30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof**.

Das Haus überzeugt mit einem **durchdachten Raumkonzept** auf drei Wohnetagen sowie einem vollwertigen Untergeschoss. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung und Begegnung bietet.

**Ausstattung und Bauweise:** * Wahlweise ökologische Holzbauweise oder massive Bauweise * Moderne Luft-Wärmepumpe für zukunftssichere und wirtschaftliche Energieversorgung * Sonnige Südterrasse * Großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Stellplatz im Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung besticht durch naturnahe Landschaften, Radwege und Badeseen, während die Nähe zu Dachau und München städtische Vorteile mit ländlichem Wohngefühl verbindet. Ein perfekter Standort für Familien und Pendler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:140 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dachau
Region:Landkreis Dachau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.445 €/Monat
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Markt

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