Royale, gelijkvloerse vrijstaande woning met zonnepanelen in Brielle

Deze **uitzonderlijk ruime vrijstaande woning** aan de Regulierenstraat 5 in Brielle biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, comfort en duurzaamheid op een perceel van circa **1.926 m²**. De woning is in **2020 grondig verbouwd** en voorzien van circa **25 zonnepanelen**, wat zorgt voor een toekomstbestendige en energiezuinige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **270 m²** en een indeling van 5 kamers, is er ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een plavuizenvloer, vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, vaste kasten en een sfeervolle gashaard. De open keuken in U-vorm is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron en Quooker. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als slaap- of werkkamer met een eigen deur naar buiten, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld mantelzorg. De badkamer is in **2024 volledig vernieuwd** en modern uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. Praktische bijruimtes zoals een wasruimte en een stookruimte/berging maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** - Circa **25 zonnepanelen** - Dak- en wandisolatie - Vernieuwd dak - Vloerverwarming in de woonkamer - Gashaard - Vernieuwde keukenapparatuur (2020) - Volledig vernieuwde badkamer (2024) - Elektrisch hek - Carport - Veranda met berging (2024) - Tuinhuis (vereist renovatie/vernieuwing)

**Locatie:** Gelegen op een rustige en groene locatie in Brielle, met het historische centrum, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het Brielse Meer en de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn nabij, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en de Maasvlakte. Het royale perceel rondom de woning biedt veel privacy en diverse zitplekken, ideaal voor buitenliefhebbers.