Skip to main content
Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Ratajach w Poznaniu - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Ratajach w Poznaniu

ul. Rondo Żegrze, Poznań, Rzeczpospolita Polska

469.964 PLN
12.100 PLN/m²
2
Zimmer
38.84
1/6
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **38,84 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w sześciopiętrowym budynku na poznańskich Ratajach. Ta **nowa inwestycja deweloperska** oferuje komfortowe warunki życia w świetnie skomunikowanej części miasta.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim, co daje możliwość **aranżacji według własnego gustu**. Istnieje opcja wykończenia pod klucz we współpracy z architektem, w ramach różnych pakietów.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **38,84 m²** * Układ: **2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)** * Piętro: 1 (w 6-piętrowym budynku) * Udogodnienia: **balkon**, winda * Stan: deweloperski * Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym (42 100 zł) oraz schowek (14 950 zł) * Zakończenie budowy: **III kwartał 2026**

**Lokalizacja:** Inwestycja położona jest w bliskiej odległości od Ronda Żegrze, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus) przy ul. Unii Lubelskiej. Łatwy wyjazd na trasę "Katowicką" i autostradę ułatwia szybkie przemieszczanie się po Poznaniu. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:ul. Rondo Żegrze
Stadt:Poznań
Region:Poznań
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.905 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00