Nowoczesny dom wolnostojący 4+kk w Rącznej - stan deweloperski!

Odkryj komfort życia w nowym domu wolnostojącym w malowniczej Rącznej. Ta **nowoczesna nieruchomość** o powierzchni użytkowej **97 m²** posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni **500 m²**. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje Ci **pełną swobodę aranżacji** wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Pozwolenie na użytkowanie jest już wydane, a Ty **nie płacisz podatku PCC**, co stanowi znaczącą oszczędność.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z jadalnią (32,65 m²) z wyjściem na taras, kuchnia (9,59 m²), łazienka (3,12 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (2,85 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (17,74 m² z balkonem, 8,79 m², 8,93 m²) oraz drugą łazienką (4,72 m²). Cały budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym oraz system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii.

**Kluczowe cechy** tej inwestycji to: tradycyjna technologia budowy z pustaka ceramicznego Porotherm, doskonałe ocieplenie styropianem 20 cm i wełną mineralną, trzyszybowe okna PCV, aluminiowe drzwi wejściowe, instalacja alarmowa oraz przygotowanie pod klimatyzację. Działka jest ogrodzona, z podjazdem i chodnikami wyłożonymi kostką brukową. Dodatkowo zainstalowano zbiornik na deszczówkę.

**Lokalizacja** w Rącznej zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajduje się przystanek MPK (linia 229), sklepy, szkoła podstawowa i przedszkole. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie komfort i jakość życia w otoczeniu zieleni, z łatwym dojazdem do Krakowa.