Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuidoosten

Dit ruime en lichte **3-kamer hoekappartement** van maar liefst **92 m²** bevindt zich op de **9e verdieping** in de populaire wijk Welgelegen, Utrecht. Met een **balkon op het zuidoosten** en een vrij panoramisch uitzicht over groen en de stad, biedt dit appartement een unieke kans.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale L-vormige woonkamer die veel lichtinval geniet dankzij grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken is ruim, maar eenvoudig en kan naar eigen inzicht worden aangepast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een bidet.

**Voorzieningen** * **Veel bergruimte**: bijkeuken, twee ruime inbouwkasten, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. * **Balkon op het zuidoosten** met vrij uitzicht. * **Lift** aanwezig in het gebouw. * Voldoende parkeergelegenheid met vergunning en een gedeelde laadpaal. * Actieve en gezonde VvE met servicekosten van circa **€ 274,- per maand**. * Energielabel E.

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene wijk Welgelegen, aan de rand van Oog in Al. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca zijn dichtbij, evenals Park Oog in Al voor ontspanning. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek, en de uitvalswegen A2/A12 zijn goed bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Utrecht zijn op korte fietsafstand (slechts 10 minuten).