Ruime 2-onder-1-kapwoning met jaren '30 charme in Steenwijk

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan een rustige straat in de groene wijk Woldmeenthe in Steenwijk biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 182 m²** en een **royale kavel** is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer wordt verrijkt door een erker aan de voorzijde, die zorgt voor extra lichtinval en een sfeervolle ambiance. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De functionele keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken. Een bijzondere toevoeging is de extra kamer op de begane grond, die momenteel dienstdoet als slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet), wat **mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen** of een kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt volop ruimte voor een extra kamer, hobby- of werkruimte.

**Voorzieningen** - **4 slaapkamers** (potentieel meer) - **2 badkamers** - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Besloten achtertuin met meerdere terrassen en berging - Karakteristieke jaren '30 uitstraling - Gelijkvloers wonen mogelijk

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Woldmeenthe, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het intercity station, het centrum van Steenwijk en het bos bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het **uitstekende woon- en leefklimaat**.