Stadspaleis in Zutphen: Historisch wonen met moderne luxe

Ontdek dit unieke stadspaleis aan de Raadhuissteeg 6 in het historische Zutphen, een woning die vroegmiddeleeuwse wortels combineert met stijlvolle, moderne renovaties. Dit **monumentale herenhuis**, met een woonoppervlakte van circa **272 m²**, biedt een ongekende combinatie van allure, ruimte en ultieme privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over meerdere woonverdiepingen. De lichte living is opgedeeld in een zomer- en wintersalon, gescheiden door glazen deuren. De high-end keuken van Bora is het centrale hart van het huis, compleet met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een vide met werkplek, twee slaapkamers en een luxe badkamer met vier douchekoppen. De masterbedroom op de eerste verdieping biedt toegang tot een weelderig dakterras met jacuzzi. De begane grond is voorzien van een hardstenen vloer en een visgraat Afzelia hardhouten vloer, de eerste verdieping eveneens met visgraat Afzelia, en de tweede verdieping met een eikenhouten vloer. De woning heeft een souterrain met een wijnkelder die dateert uit circa 1150, mogelijk de oudste van Nederland.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte:** circa 272 m² - **Perceeloppervlakte:** 243 m² - **Bouwjaar:** oorspronkelijk 1410 - **Kelder:** Souterrain met wijnkelder (ca. 1150) - **Dakterras:** privé dakterras met jacuzzi - **Keuken:** high-end Bora keuken - **Badkamer:** luxe badkamer met vier douchekoppen - **Verwarming:** CV-ketel - **Isolatie:** gedeeltelijk vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie - **Vloerverwarming:** aanwezig - **Garage:** inpandige verwarmde garage

**Locatie:** Gelegen in het hart van Zutphen, biedt dit pand directe toegang tot het historische centrum met zijn winkels, restaurants, filmhuis en scholen. De IJssel met haar kade en jachthaven liggen op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is er geen doorgaand verkeer, wat zorgt voor rust. De markten en winkelstraten zijn op slechts 100 meter afstand.