Quinta Exclusiva com Vinhas e Potencial Turístico Perto de Lisboa

Descubra esta **magnífica quinta de 4 hectares** em Torres Vedras, a apenas 35 minutos de Lisboa e do Aeroporto. A propriedade, com **470m² de área bruta**, inclui uma moradia T5 renovada, um spa de luxo e **2 hectares de vinhas Syrah produtivas**, oferecendo um conceito único de retiro holístico e cura.

**Interior da Moradia Principal:** A moradia principal foi renovada com materiais nobres, apresentando um isolamento de cortiça e vidros duplos. O Piso 0 dispõe de uma sala de estar de **40m² com lareira**, uma cozinha em Open Space de **30m²**, 2 quartos e uma casa de banho completa, com acesso a um terraço virado a poente. O Piso 1 conta com 3 quartos (dois com roupeiro), uma casa de banho completa e um **terraço panorâmico** virado a sul.

**Características e Comodidades:** O complexo inclui instalações de spa de luxo com sauna e jacuzzi. O projeto aprovado prevê **9 chalés contemporâneos** (52,5m² cada) com varandas privadas, ideais para agroturismo. A propriedade beneficia de um sistema de energia sustentável com **produção solar de 21KW e armazenamento de 20KW**, piscina panorâmica aquecida/arrefecida, salão de meditação/eventos de 72m², cozinha exterior com forno a lenha e área de refeições coberta de 70m².

**Potencial e Localização:** Com um rendimento estimado de 10% ao ano e previsão de conclusão do projeto em 2026/2027, esta quinta é perfeita para exploração turística e eventos. A propriedade está localizada a 15 minutos das praias, perto de campos de golfe e com fácil acesso a rotas de vinho. O preço de venda inclui 33% da quota do projeto total, com chalés, infraestruturas e mobiliário já concluídos e decorados com inspiração nas antigas colónias portuguesas.