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Superbe appartement de 190m² avec jardin et terrasses au Lac de Genval - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement de 190m² avec jardin et terrasses au Lac de Genval

Rixensart, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

890.000 €
4.684 €/m²
3
Zimmer
190
0/1
Etage
B
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 24 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 14:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912
Zustand:renovated
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **190 m²** situé dans le prestigieux quartier du Lac de Genval, au sein d'une résidence historique de 1912 entièrement restaurée. Ce bien d'exception, prêt à emménager, combine le charme d'antan avec des rénovations de haute qualité répondant aux normes contemporaines. Il offre un cadre de vie unique, alliant le prestige d'une propriété d'époque à la tranquillité d'un environnement lacustre.

L'intérieur de cet appartement se distingue par ses **espaces de vie lumineux et aérés**, totalisant plus de 50 m² pour le séjour. Il comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et une suite parentale avec sa propre salle de douche. Les finitions sont haut de gamme, garantissant un confort optimal.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Deux terrasses** privatives * Un **jardin privé** * **Deux places de parking** incluses * Une **grande cave** * **Classe énergétique B** * **0% TVA** et pas de frais de raccordement

Situé à Genval, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La résidence, surnommée “La Hêtraie”, a été méticuleusement restaurée, créant un développement intime de six appartements en première occupation. Profitez d'un projet rare au bord du lac avec un package financier exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse(24 m²)
Garten(500 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rixensart
Region:Nivelles
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.608 €/Monat
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