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Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten & Carport - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenHaus

Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten & Carport

Markgrafneusiedl, Republik Österreich

1.830 €
16 €/m²
4
Zimmer
113.6
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 111 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte** in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und **moderne Bauweise** besticht. Als **Erstbezug** bietet dieses Haus ein Wohngefühl der Extraklasse und verbindet Komfort mit stilvollem Design auf perfekte Weise.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieses traumhaften Hauses ist die durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)**, die viel Platz und Licht für Ihre persönliche Entfaltung bietet. **Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden** sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist ein Highlight für alle Hobbyköche. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine **Badewanne und Dusche**.

**Ausstattung:** * Privater Garten als grüne Oase * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Zusätzlicher **zweiter Stellplatz** * Fenster im Badezimmer für natürliche Belüftung * Fußbodenheizung im gesamten Haus

**Lage:** Die Lage in Markgrafneusiedl überzeugt durch eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(111 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:8.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.830 €· 16 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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