Elegante Quadrilocale a Lignano Sabbiadoro, Vista Mare

Immagina di vivere un'esperienza unica in questo splendido quadrilocale situato in via dei Pini, nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Questo appartamento, in vendita, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza di lusso a pochi passi dal mare, con **120 m²** di spazio abitabile.

L'interno di questo tricamere, situato al secondo ed ultimo piano, è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a una **terrazza coperta di 50 m²**, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, un'ulteriore camera, uno studio e un secondo bagno, oltre a un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

L'appartamento offre una serie di comfort e servizi di alta qualità:

* Riscaldamento autonomo a pavimento * Impianto di raffrescamento ad aria canalizzato * Impianto fotovoltaico per ogni appartamento e per le parti condominiali * Pompa di calore * Isolamento termico ed acustico * Rivestimento scale e pianerottoli in marmo * Parapetti delle terrazze in vetro strutturale * Porta blindata e serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro * Finiture di pregio

La posizione è strategica, in un residence esclusivo composto da dieci unità, con ascensore, e offre la possibilità di usufruire di **5 posti auto coperti e 7 scoperti**, oltre a un lastrico solare di oltre **140 m²**. Approfitta delle detrazioni fiscali ammesse e vivi in un immobile a bassissimo consumo energetico, in classe energetica “A4”.