Elegante Tricamere a Lignano: Un'Oasi di Lusso e Comfort

Immagina di vivere l'estate 2025 in un **elegante tricamere** a Lignano Pineta, a pochi passi dal mare, all'interno di un esclusivo residence. Questo appartamento al primo piano, con esposizione a sud-ovest, offre un'esperienza abitativa unica.

L'interno è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, con accesso a un **ampio portico di oltre 40 mq**. Un disimpegno porta alla zona notte, con una camera matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera e uno studio, oltre a un bagno ad uso lavanderia. Le finiture sono di alta qualità e pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'appartamento vanta diverse caratteristiche e servizi:

* Riscaldamento autonomo a pavimento * Impianto di raffrescamento ad aria canalizzato * Impianto fotovoltaico per ogni appartamento e per le parti condominiali * Pompa di calore * Isolamento termico ed acustico * Rivestimento scale e pianerottoli in marmo * Parapetti delle terrazze in vetro strutturale * Porta blindata e serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro

Completano la proprietà un **giardino privato di circa 240 mq** e una cantina al piano terra. L'appartamento fa parte di un residence esclusivo di dieci unità, servito da ascensore, con **5 posti auto coperti e 7 scoperti**, oltre a un lastrico solare di 88 mq. L'immobile sarà a bassissimo consumo energetico, in **classe energetica A4**, garantendo comfort e risparmio. Sono ammesse importanti detrazioni fiscali. Disponibilità di tricamere al primo, al secondo ed ultimo piano!