Studio lumineux avec parking à Lille - Idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de **17,77 m²** idéalement situé rue d'Iéna à Lille, au cœur du quartier prisé des Hauts-de-France. Ce bien, proposé en location, est parfait pour un premier investissement ou pour un étudiant.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour agrémenté d'un coin kitchenette. Il dispose également d'une salle de douche moderne avec WC intégré et un branchement pratique pour machine à laver. Le logement est proposé non meublé, vous offrant ainsi la liberté de le personnaliser à votre goût.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **17,77 m²** * Type : Studio (1 pièce) * Localisation : Rez-de-chaussée * Équipements : Coin kitchenette, salle de douche avec WC, branchement machine à laver * Parking : Une place de stationnement en sous-sol incluse * Disponibilité : **06/07/2026**

Situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et pratique à Lille. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif. Le loyer s'élève à **378,00 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **30,00 €** (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes), pour un total de **408,00 € charges comprises**. Le dépôt de garantie est de **378,00 €**.