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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Villach mit Tiefgarage & Spielplatz - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Villach mit Tiefgarage & Spielplatz

Purtschellerstraße 47, Villach, Republik Österreich

545.000 €
5.956 €/m²
4
Zimmer
91.5
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23.62 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Villach, Kärnten, entsteht mit PURE47 eine **hochmoderne Wohnanlage**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Haus 1 bietet auf **91,5 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnanlage erstreckt sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude, die durch eine Tiefgarage verbunden sind. **Barrierefreiheit** wurde hier großgeschrieben, was den Alltag für alle Generationen und Lebenslagen erheblich erleichtert.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das gesamte Haus ist bequem mit einem **Lift** erreichbar, was den Transport von Einkäufen, Kinderwagen oder auch Rollstühlen enorm vereinfacht.

**Besondere Highlights** dieser Wohnanlage sind: * Tiefgarage für sicheres Parken von Autos, Fahrrädern und E-Bikes * Einladender Innenhof mit öffentlicher Grünfläche zum Verweilen * Eigener Spielplatz für die jüngsten Bewohner:innen * Barrierefreie Anpassbarkeit aller Wohnräume und des gesamten Hauses * Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen dank Lift

Die Lage in Villach bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und modernen Wohngegend leben. PURE47 vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(23.62 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Purtschellerstraße 47
Stadt:Villach
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.209 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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