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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Villach mit Tiefgarage & Lift - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Villach mit Tiefgarage & Lift

Purtschellerstraße 47, Villach, Republik Österreich

410.000 €
4.893 €/m²
3
Zimmer
83.8
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 19.52 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Villach, Kärnten, entsteht mit PURE47 eine **hochmoderne Wohnanlage**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 83,8 m² Wohnfläche** befindet sich im **Haus 1** und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Die **barrierefreie Gestaltung** des gesamten Hauses und der Wohnräume ermöglicht ein angenehmes Leben für Menschen aller Generationen und Lebenslagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 83,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Barrierefrei zugänglich** * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, separat zu erwerben) * **Bequemer Lift** im Gebäude * **Hochwertige Bauweise** * **Gemeinschaftlicher Innenhof und Grünfläche** * **Eigener Spielplatz** für Kinder

Die Lage in Villach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Wohnanlage zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie das Leben in einer modernen und gut vernetzten Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(19.52 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Purtschellerstraße 47
Stadt:Villach
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.662 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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