Dom z potencjałem nad stawem w sercu Mazur!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni **190 m²** położony w malowniczej miejscowości Nawiady, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość, zlokalizowana na **ogromnej działce o powierzchni 1,5 ha**, oferuje nie tylko przestrzeń do życia, ale również **piękny staw rybny** na terenie posesji, co stanowi unikalny atut.

Dom, częściowo podpiwniczony, posiada **3 pokoje**, w tym przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią oraz dwie sypialnie. Wnętrze charakteryzuje się solidną bryłą budynku z dużym potencjałem aranżacyjnym, wyposażone w okna PCV. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet 5 klasy, a do dyspozycji jest przyłącze do kanalizacji miejskiej oraz własne szambo. Budynek gospodarczy oferuje garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz część w stanie surowym, z rozpoczętym remontem pod kątem turystycznym.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia domu: **190 m²** * Powierzchnia działki: **1,5 ha** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Dodatkowe udogodnienia: **garaż**, budynek gospodarczy, **staw rybny** * Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet 5 klasy * Lokalizacja: **malownicze Mazury**, bliskość jezior i lasów

Nieruchomość położona jest w Nawiady, urokliwej miejscowości otoczonej przyrodą, z dobrym dojazdem do okolicznych miasteczek takich jak Piecki, Mrągowo czy Mikołajki. To idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju, inwestora widzącego potencjał w agroturystyce lub osobach pragnących prowadzić własną działalność gospodarczą. Obecnie dom jest z powodzeniem wynajmowany na cele agroturystyczne, co potwierdza jego wysoki potencjał dochodowy. Cena: **899 000 zł**.