Przestronne 2 pokoje po remoncie na Starej Ochocie!

Wyjątkowa okazja na zakup **mieszkania o powierzchni 50,7 m²** zlokalizowanego na pierwszym piętrze kamienicy przy ulicy Siewierskiej na Starej Ochocie w Warszawie. Nieruchomość przeszła **generalny remont 5 lat temu** i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, odświeżona przed sprzedażą. Wysokość pomieszczeń **2,75 m** zapewnia poczucie przestrzeni.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni z szafą, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki wyposażonej w wannę i ogrzewanie podłogowe. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar, a sprzęt AGD jest z górnej półki. Oryginalna podłoga została cyklinowana i daje możliwość ponownego odświeżenia w przyszłości. Mieszkanie jest sprzedawane **bez mebli**.

**UDOGODNIENIA** - Powierzchnia: **50,7 m²** - Piętro: 1 - Wysokość pomieszczeń: **2,75 m** - Piwnica: ok. **2 m²** - Remont generalny: 5 lat temu - Ogrzewanie podłogowe w łazience - Stan techniczny budynku: dobry - Wymienione piony kanalizacyjne i elektryka

**OKOLICA** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z **bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej** (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu), umożliwiającym szybki dojazd do centrum (13 min). W okolicy liczne ścieżki rowerowe, a także tereny zielone: Park Pięciu Sióstr (7 min spacerem), Park Szczęśliwice (10-15 min spacerem) i Pole Mokotowskie (10-15 min spacerem). W zasięgu ręki znajdują się również bazarek, sklepy, restauracje, usługi, placówki edukacyjne oraz centra handlowe (CH Blue City) i obiekty sportowe.

**BUDYNEK** Kamienica z **1954 roku** jest odgrodzona od głównych ulic, co zapewnia ciszę i spokój. Elewacja została wyremontowana, a budynek przeszedł termomodernizację. Piony kanalizacyjne i elektryka zostały wymienione. Budynek nie posiada windy. Sąsiedzi są bezproblemowi.