Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Döbling: Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Wohnprojekt** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, das modernes Lebensgefühl mit zeitloser Eleganz vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 45 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 39,74 m²** besticht durch einen klug konzipierten Grundriss und helle Wohnräume. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert ein sorgenfreies Ankommen: Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, edle Fliesen und moderne Sanitäranlagen unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.

**Ausstattungshighlights**: * Fußbodenheizung (Fernwärme oder Wärmepumpe) * 3-Scheiben-Schallschutzverglasung und Sonnenschutz * Attraktive Parkettböden * Hochwertige Sanitärgegenstände * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse, Balkon oder Loggia) * **10 komfortable Stellplätze** in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Die Lage im 19. Bezirk Döbling bietet eine einzigartige Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und gepflegten Grünflächen genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die nahegelegenen Nussdorfer Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen ein, während das beliebte Krapfenwaldlbad für Erfrischung sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **ausgezeichneten Infrastruktur** und einer raschen Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die geplante Fertigstellung ist für **Ende 2028** vorgesehen.