Sanierte Gartenwohnung in bester Lage von St. Pölten provisionsfrei!

Willkommen in dieser charmanten, **kernsanierten 1-Zimmer-Gartenwohnung** im begehrten Eisberg-Viertel von St. Pölten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und bietet **erstbezug nach der Sanierung**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen modernen Wohnbereich mit einer **neuen Qualitätsküche**, die keine Wünsche offenlässt. Edle Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten** Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der **kleine, private Garten** im Innenhof, der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein **eigener Parkplatz** ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

**Ausstattung** * Kernsaniert mit hochwertigen Materialien * Neue Einbauküche * Parkettböden * Ebenerdige Dusche * Großer Abstellraum * Eigener Garten zur exklusiven Nutzung * Inkludiertes Parkplatz * Ruhige Sackgassenlage

**Lage** Die Wohnung liegt am begehrten Eisberg in St. Pölten, einer erstklassigen und ruhigen Wohngegend. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Sackgassenlage für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privatem Grün.