Exklusives Reihenhaus in Wien: Erstbezug, Garten & Provisionfrei!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **neuen Reihenhaus** in einer **absoluten Ruhelage** in Wien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen **privaten Garten** mit Terrasse. Nach der Fertigstellung wird das Haus **schlüsselfertig** übergeben und ist bereit für seinen **Erstbezug**.

**Übersicht** Dieses Reihenhaus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und Ruhe. Die Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zur Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, eine integrierte Küche, ein WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en-suite, ein separates WC und eine flexible Galerie.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** * **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * **Erstbezug nach Fertigstellung** * Provisionsfrei * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien, die eine hohe Lebensqualität im Grünen bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Ruhe und moderne Ausstattung legen.