Erstbezug Reihenhaus in Wien: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** in einer **absoluten Ruhelage** in Wien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **ca. 123,54 m² Wohnfläche** sowie einen privaten Garten. Nach der Fertigstellung handelt es sich um einen **Erstbezug**.

**Übersicht** Dieses neuwertige Reihenhaus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und Ruhe. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet helle, lichtdurchflutete Räume.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, eine integrierte Küche, ein WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Master Bedroom mit Schrankraum und Bad en Suite, ein weiteres WC und eine flexible Galerie.

**Ausstattung** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Privater Garten und Terrasse * Erstbezug nach Fertigstellung * Provisionsfrei * Optionaler PKW-Stellplatz (60 €/Monat)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Wien, die dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.