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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Alten Donau - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Alten Donau

Wien, Republik Österreich

492.000 €
7.709 €/m²
2
Zimmer
63.82
1/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese **fertiggestellte Neubau-Eigentumswohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** befindet sich im begehrten Projekt FLOW in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen durchdachten, modernen Grundriss. Sie ist Teil eines erst 2024 fertiggestellten Projekts und somit **sofort beziehbar**, was Ihnen maximale Sicherheit und die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause umgehend zu beziehen und zu genießen.

* **Lage:** Nähe Erholungsgebiet Alte Donau * **Baujahr:** 2024 * **Ausstattung:** Hochwertig und modern * **Freiflächen:** Balkon, Terrasse oder Garten bei allen Einheiten * **Grund:** Eigengrund

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Die Nähe zur Alten Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholung direkt vor der Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse(10.31 m²)
Garten

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.994 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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