Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Niedrigenergiebauweise!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** in **Schandorf**, Burgenland, die auf einem ca. **460 m² großen Grundstück** liegt und eine Wohnfläche von ca. **106 m²** bietet. Dieses moderne Haus wird im **belagsfertigen** oder **schlüsselfertigen** Zustand angeboten und zeichnet sich durch seine **ökologische Bauweise** und die Möglichkeit hoher Landesförderungen aus. Eine **Terrasse** von ca. 15 m² lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Die eingeschossige Haushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Terrasse übergeht. Des Weiteren finden Sie **drei separate Zimmer**, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein geräumiger Technikraum rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung umfasst hochwertige **Parkettböden** und moderne **Holz-Alu-Fenster**.

**Ausstattung und Technik** Dieses **Niedrigenergiehaus** wird mit einer effizienten **Zentralheizung** mittels **Luftwärmepumpe** betrieben, die mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** kombiniert ist. Die hervorragende Dämmung mit **Zellulose** sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Optional können ein **Doppel-Carport** und eine **Photovoltaikanlage** mit ca. 6 kWp Peak erworben werden.

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in **Grün-Ruhelage** am Ortsrand von Schandorf, einer charmanten, zweisprachigen Gemeinde im Bezirk Oberwart. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Gasthäusern und einem aktiven Vereinsleben. Ein Shuttle-Service für Kindergärten und Schulen ist vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 20 km entfernt.