Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien Favoriten – provisionsfrei!

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk, gelegen am Franzosenweg. Dieses vielseitige Wohnprojekt vereint moderne Eigentumswohnungen und charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Ensemble. Die Wohnung bietet auf **ca. 30,84 m²** durchdachte Wohnlösung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Einheit besticht durch eine **schlüsselfertige Übergabe** mit hochwertigen Materialien. Sie finden moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und edle Parkettböden vor. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das Wert auf Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohnklima legt.

**Highlights der Immobilie:** * **Provisionsfreier Erwerb** – Sie sparen 3,6% Nebenkosten! * Moderne Ausstattung: Parkettböden, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtung * **Neubauprojekt** mit durchdachten Grundrissen * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Lage im dynamischen Bezirk Favoriten überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Nähe zum **Kurpark Oberlaa** für Erholung und Entspannung, sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen und die Therme Wien in unmittelbarer Umgebung.