Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Innsbruck

Willkommen im **Quartier Anna**, einem Neubauprojekt mit insgesamt **33 Eigentumswohnungen** in ruhiger und naturnaher Lage von Innsbruck. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 56,32 m²** bietet ein modernes und lebenswertes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon von ca. 8,53 m²**, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * **Neubauprojekt** mit zeitloser Architektur * **Gesamtenergieeffizienz A++** * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Photovoltaikanlage * Raumhöhe bis zu 2,80 m * Kellerabteile verfügbar * **Tiefgarage vorhanden** (optional, Kosten nicht spezifiziert)

Das Projekt zeichnet sich durch eine klare, zeitlose Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit. Der Kauf ist **provisionsfrei** für den Käufer.