Karaktervol Herenhuis in Oirsbeek met Moderne Luxe

Ontdek dit charmante herenhuis in het geliefde Oirsbeek, een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Dit ruime huis, met een woonoppervlakte van **ca. 164m²** en een inhoud van 669m³, is in **2024-2025 nagenoeg volledig gemoderniseerd**. De woning biedt de flexibiliteit van **4 à 5 slaapkamers** en een luxueuze, in **2025 vernieuwde badkamer**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een statige hal met originele tegelvloer en een vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer ensuite, compleet met erker en parketvloer, biedt directe toegang tot de zonnige patiotuin op het westen. De keuken is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl de bijkeuken/wasruimte praktisch is ingericht. Het souterrain beschikt over twee provisiekelders, waarvan één met de opstelling van de cv-combi-installatie.

**Kenmerken** * Karakteristiek herenhuis met behoud van authentieke details * Woonoppervlakte: **ca. 164m²** * Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * Patiotuin op het westen met overdekt terras en achterom * Dak- en spouwisolatie aanwezig, energielabel C * Grotendeels kunststof kozijnen (2020) met isolerende beglazing

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle dorp Oirsbeek, Limburg, profiteert u van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en prachtige natuurgebieden. De nabijheid van de Buitenring zorgt voor uitstekende verbindingen.