Moderní byt 3+kk s balkonem v novostavbě v Olomouci

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o celkové výměře **51,8 m²** s velkým balkonem o velikosti **22 m²** v moderní cihlové novostavbě v Olomouci – Holici. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu s výtahem a je orientován na západ.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s místem pro šatní skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje s přístupem na balkon, a moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Kuchyňská linka je plně vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří, s možností připojení myčky.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové topení a chlazení** s individuální regulací teploty v každé místnosti. * **Tepelná čerpadla** a **fotovoltaika** pro efektivní provoz. * **Rekuperace** pro řízenou výměnu vzduchu a úsporu energie. * Okna s trojskly a **elektricky ovládanými předokenními žaluziemi**. * Vinylové podlahy a dlažba. * K bytu náleží **samostatná komora** o velikosti 3 m². * Možnost pronájmu **parkovacího stání** s možností nabíjení elektromobilu.

Byt je k dispozici **ihned**. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **velmi úsporná (třída B)**. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost MHD a rychlé napojení na dálnici.