Nový byt 3+kk s parkováním v klidné lokalitě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o **celkové ploše 60 m²** v novostavbě z roku 2023, situovaný v žádané lokalitě Želivec – Sulice na Praze-východ. Byt se nachází v prvním patře domu s klidným kancelářským provozem v přízemí a nabízí **nízké provozní náklady** díky energetické třídě B (PENB).

Dispozice bytu je promyšlená a praktická: obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **26,5 m²** je ideálním prostorem pro společenský život, doplněný o **dva stejně velké pokoje (každý 11,5 m²)**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení.

Byt je částečně vybaven – k dispozici je kuchyňská linka s varnou deskou a troubou. Podlahy jsou z kvalitního vinylu a dlažby. Vytápění celého objektu zajišťuje **efektivní tepelné čerpadlo** a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Samozřejmostí je **internetové připojení CETIM v ceně nájmu** s datovými rozvody po celém bytě.

K bytu náleží **jedno venkovní parkovací stání** přímo vedle domu. K dispozici je také kolárna a kočárkárna v přízemí domu, vše v ceně nájmu. Lokalita poskytuje **výbornou dostupnost do Prahy**, na městský okruh i dálnici D1. V bezprostřední blízkosti se nachází menší Tesco. Služby zahrnují zálohy za teplo, vodu a popelnici; elektřina bude převedena na nájemce.