Prostorný byt 3+1 s terasou a zahradou v klidné části Liberce

Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 69 m²**, situovaný v žádané a klidné lokalitě Liberec – Keilův vrch. Byt se nachází v **přízemí vily** a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení s výbornou dostupností do centra města, které je vzdáleno jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti (150 m) naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy a mateřské školky.

Dispozice bytu zahrnuje dvě obytné chodby o celkové ploše 19,3 m², útulnou ložnici (8,8 m²), prostornou jídelní a obývací část (24,1 m²) a praktickou kuchyň (5,8 m²). K bytu náleží **příjemná terasa s přímým vstupem na zahradu**, která je k dispozici k rekreačním účelům a jejíž údržbu zajišťuje majitel. Byt je nabízen se základním vybavením.

Mezi klíčové vlastnosti patří **samostatné plynové vytápění**, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. K dispozici je jedno parkovací stání, ačkoliv není garantované. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a zeleně, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah.

**Klíčové informace:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 69 m² * Vytápění: Samostatné plynové * Exteriér: Terasa a zahrada k dispozici * Parkování: 1x parkovací stání (není garantované) * Lokalita: Liberec – Keilův vrch, klidná a exkluzivní část s výbornou dostupností do centra.

Nájemné činí 16 000 Kč měsíčně. K nájmu se připočítávají zálohy na služby (vodné 500 Kč/osoba/měsíc, teplo, TUV od vlastního dodavatele), záloha za elektřinu 1 500 Kč a poplatek za úklid společných prostor a společnou el. energii 350 Kč/měsíc. Vratná kauce je stanovena na 25 000 Kč. K nastěhování dle dohody. Provize RK.