Nově zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem k pronájmu

Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt **3+1 s balkonem** o celkové výměře **72,7 m²** na ulici Horní. Tento byt právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování jako první nájemník.

**Interiér** Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové omítky, zateplené stropy, novou elektroinstalaci v mědi, moderní osvětlení, nové interiérové dveře, podlahy, obklady a dlažby. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a skříňkou, toaleta je samostatná (Geberit). Součástí jsou i vestavěné skříně v chodbě.

**Vybavení a dispozice** Dispozice bytu zahrnuje kuchyň (8,7 m²) a jeden pokoj (11,5 m²) orientovaný na východ. Další dva pokoje (20,4 m² a 15,2 m²) jsou orientovány na západ, přičemž větší pokoj má přístup na **balkon (2,2 m²)**. Dále je zde chodba (8,9 m²), samostatná koupelna (2,3 m²) a WC (0,8 m²). Kuchyňská linka je vybavena myčkou, indukční deskou a digestoří.

**Další informace** Byt se nachází ve **4. patře** domu bez výtahu. K nastěhování je připraven od **1.4.2026**. Měsíční nájemné činí **25.000 Kč**, služby včetně elektřiny jsou **7.000 Kč**, celkem tedy **32.000 Kč** měsíčně. Požadovaná kauce je **35.000 Kč**.