Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s možností využití zahrady

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 86 m²** v žádané lokalitě Opavy na ulici Na Nivě. Byt se nachází ve **druhém patře** bytového domu s pouze 8 byty, což zaručuje klidné a přátelské sousedské soužití. Okamžitě k nastěhování.

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení. K bytu náleží **velký zděný sklep o velikosti 10 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Další výhodou je možnost **využívat zahrádku za domem** dle libosti.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Dispozice 2+kk** s obytnou plochou **86 m²** * **Zděný sklep** o velikosti **10 m²** * Možnost využití **společné zahrádky** * **Ústřední topení** řešené plynovým kotlem * Ohřev vody vlastním bojlerem s možností regulace * Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** * Dům s pouze **8 byty**

Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Majitel preferuje **dlouhodobý pronájem** a byt je určen **výhradně pro nekuřáky**. Podmínkou pronájmu je čistý exekuční rejstřík a stabilní příjem. Smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. Cizinci jsou vítáni.