Moderní byt 2+kk s balkonem a tepelným čerpadlem

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o **celkové výměře 52,8 m²** s prostorným balkonem o velikosti **12,8 m²** v moderní novostavbě v Olomouci – Holici. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového bytového domu s výtahem a je orientován na jihovýchodní stranu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s možností úložného prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem, jeden samostatný neprůchozí pokoj a koupelnu s vanou, toaletou a oknem.

Interiér bytu disponuje vinylovými podlahami v pokojích a předsíni a moderní dlažbou v koupelně. Kuchyňská linka je plně vybavena sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a přípojkou na myčku. Okna s trojskly jsou osazena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. V celém bytě je podlahové topení s možností letního chlazení, ovládané individuálními termostaty v každé místnosti pro maximální komfort.

Mezi klíčové vlastnosti patří **nízké provozní náklady** díky **tepelným čerpadlům** a **rekuperaci** s řízenou výměnou vzduchu, která šetří energii. V domě je také instalována **fotovoltaika**. K bytu náleží sklepní komora o velikosti 1,8 m² v 1. NP. Možnost pronájmu parkovacího stání s nabíjecí stanicí pro elektromobil.

Lokalita v Olomouci – Holici nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v dosahu. V blízkosti se nachází zastávky MHD (5 min. pěšky), obchody (Lidl 5 min. autem), nákupní centra (Šantovka 8 min. autem, Olympia 5 min. autem) a snadné napojení na dálnici. Energetická náročnost budovy je **třídy B** (velmi úsporný). Byt je k dispozici ihned.