Prostorný byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě u Brna

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o celkové ploše **62 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v obci Řícmanice, pouhých 11 km od Brna. Byt disponuje samostatným vstupem a je ideální pro pár, studenty či jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do města.

Byt je částečně zařízen a splňuje požadavky moderního bydlení. Skládá se z neprůchozího pokoje (26 m²) s vinylovou podlahou, prostorné chodby a obývací části s kuchyní (19 m²). Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči včetně lednice, myčky a mikrovlnné trouby. Koupelna s vanou je společná s toaletou, k dispozici je i samostatné WC. K úložným prostorům slouží prosklená veranda.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 62 m² * **Balkon:** 4,5 m² * **Vytápění:** Centrální plynový kotel, voda ze studny * **Parkování:** K dispozici jedno parkovací stání * **Lokalita:** Klidná obec Řícmanice s dobrou dostupností do Brna

Byt je k dispozici **ihned** a je vhodný pro dlouhodobý pronájem. Majitelé preferují zájemce **bez zvířat**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel, náklady na energie jsou řešeny měsíčním paušálem **4 000 Kč**. Měsíční nájemné činí **16 000 Kč**, vratná kauce je **20 000 Kč**.

Obec Řícmanice se nachází přibližně 11 km severovýchodně od Brna a nabízí veškerou základní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Výborná dostupnost do Brna zajištěna pravidelnou autobusovou dopravou.