Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží ve Znojmě

Nabízíme k pronájmu **krásný a slunný byt 2+kk** o rozloze 52,7 m² s prostorným balkonem o velikosti 5,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Klement v ulici Kotkova ve Znojmě.

Byt disponuje chytře řešenou dispozicí, kde vstupní chodba plynule navazuje na koupelnu a následně na ložnici. Z chodby se vstupuje také do prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon a do kuchyňského koutu.

**Interiér a vybavení:** * **Klimatizace** v ložnici a obývacím pokoji pro váš maximální komfort. * **Vinylové podlahy** ve všech pokojích a chodbě. * **Elektrické podlahové vytápění** s individuální termoregulací v každé místnosti. * Plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů. * Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou. * V chodbě a ložnici jsou k dispozici velké šatní skříně. * V ložnici je manželská postel s matrací. * Koupelna je vybavena umyvadlem, zrcadlem, sprchovým koutem, skříňkou nad WC a elektrickým žebříkem.

**Další přednosti:** * K bytu náleží **sklepní kóje**. * Možnost pronájmu **vlastního parkovacího stání v garáži** za 1 500 Kč/měsíc. * Dům je v energetické třídě **B (velmi úsporný)**. * Byt je **ihned k nastěhování**.

**Lokalita:** Rezidence Klement se nachází v žádané lokalitě Znojma s výbornou dostupností do centra i směrem na Vídeň a Brno. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Albert, Lidl), autobusového a vlakového nádraží, škol a školek. Lokalita nabízí také krásné procházky podél řeky Dyje s výhledem na historické centrum a je ideální pro milovníky cyklistiky a vinařské turistiky.