Prostorný byt 2+kk s balkonem v Praze 9 - Kyjích

Nabízíme k pronájmu moderní bytovou jednotku o dispozici **2+kk** a užitné ploše **47,57 m²**, která se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 2001 v klidné lokalitě Prahy 9 - Kyje.

Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o velikosti 24,51 m², nabízející příjemný výhled do okolní zástavby rodinných domů. Druhým pokojem je útulná ložnice o velikosti 10,81 m², která má přímý vstup na **balkon o ploše 4,3 m²** orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 47,57 m² * Balkon: 4,3 m² * Podlahy: plovoucí v pokojích, dlažba v předsíni, koupelně a WC * Vytápění: centrální plynovým kotlem * Energetická náročnost: třída D * K dispozici je internetové připojení.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka Hutě je vzdálena pouhých 150 metrů, stanice metra Rajská zahrada je dostupná do 10 minut chůze. V blízkosti se nachází Kyjský rybník, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Možnost pronájmu garážového stání za 1.500 Kč/měsíčně.