Světlý byt 2+kk v novostavbě s klimatizací

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o celkové rozloze **52 m²**, situovaný v **1. nadzemním podlaží** novostavby v klidné části obce Nové Strašecí.

Byt je ideálně orientován na jih a východ, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří příjemnou, vzdušnou atmosféru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, **samostatnou ložnici** a koupelnu s velkým sprchovým koutem a toaletou. K bytu rovněž přísluší **sklep o velikosti cca 4 m²**.

Mezi nadstandardní vybavení patří **klimatizace**, kuchyňská linka na míru se všemi potřebnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka), lednice s mrazákem, síťky proti hmyzu a kvalitní dřevěná dlažba. V celém bytě je zajištěno komfortní elektrické podlahové vytápění.

Byt se nachází v malé, klidné budově s pouze 8 bytovými jednotkami. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Výborná dopravní dostupnost – autobus na metro Zličín či Hradčanská (cca 40 min) a autem do Prahy (cca 30 min).

**Nájemné činí 17 000 Kč/měsíc**. Služby (úklid, internet, voda) jsou účtovány zvlášť (celkem 950 Kč/měsíc). Elektřina bude převedena na nájemce (cca 2 500 Kč/měsíc dle spotřeby). **Kauce je ve výši 34 000 Kč**. Parkovací stání je možné pronajmout za příplatek 1 000 Kč/měsíc. Majitel preferuje **nekuřáky a bez domácích mazlíčků**.